不動産相続税の申告期限と延納について！
不動産を相続した場合、相続税の申告が必要になります。申告期限や、納税が難しい場合の延納制度について、詳しく解説します。
申告期限
相続税の申告期限は、被相続人が亡くなったことを知った日（通常は死亡日）の翌日から10か月以内です。例えば、1月6日に亡くなった場合、その年の11月6日が申告期限となります。
延納制度
相続税は、原則として現金で一括納付が求められますが、納税が困難な場合、一定の要件を満たせば延納制度を利用できます。延納とは、相続税を分割して納める制度です。
延納できるケース
- 現金で一括納付が困難な場合: 相続した不動産の評価額が高額で、現金で一括納付することが難しい場合に利用できます。
- 事業の継続に必要な場合: 相続した不動産で事業を行っており、その事業を継続するために資金が必要な場合も、延納が認められることがあります。
延納の期間
延納の期間は、相続財産に占める不動産の割合によって異なり、最長で20年まで可能です。
延納の手続き
延納を希望する場合は、申告期限までに税務署に申請する必要があります。申請にあたっては、担保の提供などが求められる場合があります。
延納の注意点
- 利子税の発生: 延納期間中は、相続税とは別に利子税を納める必要があります。
- 担保の提供: 延納が認められるためには、通常、相続財産を担保として提供する必要があります。
まとめ
不動産を相続した場合、相続税の申告は必ず行いましょう。納税が困難な場合は、延納制度を利用できる可能性があります。ただし、延納には一定の手続きや条件がありますので、税理士など専門家に相談することをおすすめします。
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